Chương trình mua nhà chính phủ giảm tới £104,900 ở Anh Quốc

Chương trình mua nhà chính phủ giảm tới £104,900 ở Anh Quốc
Let's Share This
  •  
  •  
  •  
  •  

Right to Buy là một chương trình do chính phủ Anh đề xuất nhằm giúp người dân Anh có khả năng mua lại nhà của Council với giá rất rẻ. Rất nhiều người Việt đang ở nhà của council đạt đủ yêu cầu để mua một cách dễ dàng nhưng không rõ thủ tục và cách thức. Hôm nay Chợ ViHu xin gửi tới các bạn một số thông tin về chính sách này.

***** Liên Hệ Mua Hàng Anh và Ship về Việt Nam *****

Nhận Order Hộ Hàng Anh Quốc
FB Page: https://www.facebook.com/vihuuk

Email: info@vihu.uk
***** Liên Hệ Mua Hàng Anh và Ship về Việt Nam *****

Khả năng được giảm bao nhiêu tiền ?

Ngôi nhà đó sẽ được định giá theo giá thị trường ở Anh và Council sẽ đưa ra offer giảm giá cho bạn. Họ có thể giảm giá tối đa £78,600 ở England, nhưng với London thì tối đa là £104,900.

Số tiền này dựa trên các yếu tố như : Bạn đã ở nhà của council bao lâu, loại nhà là flat hay house , giá trị ngôi nhà.

Cách tính giá được giảm

Nhà House: giảm 35% nếu bạn đã ở đó được 3-5 năm. Sau 5 năm thì bạn được cộng thêm 1% cho mỗi năm đã ở đó – Tối đa bạn sẽ được là 70% hoặc £78,600( ở England) và  £104,900 (ở London).

Nhà Flat: Giảm 50% nếu bạn đã ở đó 3-5 năm . Sau 5 năm, thì bạn được cộng thêm 2% cho mỗi năm đã ở đó – Tối đa bạn sẽ được là 70% hoặc £78,600( ở England) và  £104,900 (ở London).

Những ai được phép xin giảm giá?

Bạn sẽ được phép xin theo chương trình này nếu:

  • Đây là ngôi nhà duy nhất của bạn
  • Bạn đã kí hợp đồng ở thuê đó vĩnh viễn ( Secure Tenant)
  • Bạn đã thuê nhà của Council, housing association ( Hội Nhà) hoặc NHS Trust ít nhất là 3 năm. Bạn được phép cộng dồn thời gian, không nhất thiết phải 3 năm liên tiếp.
  • Bạn được phép làm đơn chung với người thân. Họ phải ở với bạn ít nhất 12 tháng.

Cách làm đơn xin

Bạn điền đơn ở đây ( Click link) gửi tới council hoặc chủ nhà ( Landlord)

Chủ nhà hoặc council phải trả lời bạn trong vòng 4 tuần.

Nếu họ đồng ý bán, họ sẽ gửi offer cho bạn với giá bán. Sau khi đồng ý, họ phải gửi giá trong vòng 8 tuần (nếu bạn mua nhà freehold – nhà vĩnh viễn), hoặc là 12 tuần nếu bạn mua nhà leasehold  (mua tạm thời 100 năm )

Được phép bán lại ngôi nhà

Nếu bạn bán ngôi nhà đó trong vòng 5 năm kể từ ngày mua, bạn sẽ phải trả lại họ số tiền họ đã giảm cho bạn.

Trả lại 100% số tiền được giảm – nếu bán trong năm đầu tiên

Trả lại 80% số tiền được giảm – nếu bán trong năm thứ hai

Trả lại 60% số tiền được giảm – nếu bán trong năm thứ ba

Trả lại 40% số tiền được giảm – nếu bán trong năm thứ tư

Trả lại 20% số tiền được giảm – nếu bán trong năm thứ năm

 

Bạn cần tìm hiểu thêm? xin hãy click vào link sau: https://www.gov.uk/government/publications/your-right-to-buy-your-home-a-guide–2

hoặc truy cập website: https://righttobuy.gov.uk/

Bạn cũng có thể hỏi tư vấn từ chủ nhà hoặc council .

 

Chợ ViHu tổng hợp từ gov.uk 

Ảnh Jamie Whiffen


Let's Share This
  •  
  •  
  •  
  •  


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *


Loading...